Eine fundierte Reparatur oder Sanierung kann in der Regel nur erfolgen,
wenn die Schadensursache erkannt ist. Warum ist ein Teil schadhaft, warum jetzt schon, und wer ist evtl. noch zur Verantwortung zu ziehen? Liegt ein Materialversagen, ein Verarbeitungsfehler oder ein Planungsversäumnis vor?
Diese Fragen kläre ich für Sie, mit Erfahrung und auch der nötigen Messtechnik. Die meisten Fälle sind eindeutig, und auch, wo sich ein Schadensereignis einmal nicht lückenlos nachvollziehen lässt, so bekommen Sie doch einen "Fahrplan" an die Hand, wie man sinnvoll weiter vorgeht.
Benötigen Sie ein Gutachten, klar gegliedert, verständlich verfasst und mit sinnvollen Lösungsvorschlägen, vielleicht sogar als Basis für eine prozessuales Vorgehen?
Dafür bin ich da. Oft genügt für´s erste eine "Gutachterliche Stellungnahme". Da steht alles wichtige drin, und der Aufwand bleibt begrenzt. Damit hat man schon eine Grundlage, um eine Schlichtung oder Mediation anzugehen.
Beispiel: Sie haben ein mehrgeschossiges Haus erworben. Sie selbst wohnen im Dachgeschoss und meinen, bei windigem Wetter sei die Verkleidung der Dachschräge doch sehr kalt. Der Bauunternehmer wiegelt ab: alles sei nach der Energiesparverordnung ausgeführt worden. Die untere Wohnung haben Sie vermietet. Dort findet sich Schimmel. Es ist unklar, ob Bau-Restfeuchte, Lüftungsverhalten, Kältebrücken oder eindringende Feuchtigkeit den Schimmelbefall entlang der Fußbodenleiste verursacht. Der Mieter behauptet, jeden Tag zu lüften.
Ich messe die Temperatur Ihrer Dachschräge und mache sie sichtbar. Ich weise Zugluft nach und überprüfe die Dichtheit Ihres gesamten Dachaufbaus. Das Raumklima in Ihrer Erdgeschosswohnung wird exakt erfasst, auch über einen Zeitraum von mehreren Wochen. Sie bekommen die Information, ob technisch und rechtlich gesehen Mängel vorliegen (und natürlich, wie sie abgestellt werden können). Ab diesem Zeitpunkt ist die enge Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Baurechtsanwalt wichtig. Hoffentlich ist die Gewährleistungszeit noch nicht abgelaufen...
wenn die Schadensursache erkannt ist. Warum ist ein Teil schadhaft, warum jetzt schon, und wer ist evtl. noch zur Verantwortung zu ziehen? Liegt ein Materialversagen, ein Verarbeitungsfehler oder ein Planungsversäumnis vor?
Diese Fragen kläre ich für Sie, mit Erfahrung und auch der nötigen Messtechnik. Die meisten Fälle sind eindeutig, und auch, wo sich ein Schadensereignis einmal nicht lückenlos nachvollziehen lässt, so bekommen Sie doch einen "Fahrplan" an die Hand, wie man sinnvoll weiter vorgeht.Benötigen Sie ein Gutachten, klar gegliedert, verständlich verfasst und mit sinnvollen Lösungsvorschlägen, vielleicht sogar als Basis für eine prozessuales Vorgehen?
Dafür bin ich da. Oft genügt für´s erste eine "Gutachterliche Stellungnahme". Da steht alles wichtige drin, und der Aufwand bleibt begrenzt. Damit hat man schon eine Grundlage, um eine Schlichtung oder Mediation anzugehen.
Beispiel: Sie haben ein mehrgeschossiges Haus erworben. Sie selbst wohnen im Dachgeschoss und meinen, bei windigem Wetter sei die Verkleidung der Dachschräge doch sehr kalt. Der Bauunternehmer wiegelt ab: alles sei nach der Energiesparverordnung ausgeführt worden. Die untere Wohnung haben Sie vermietet. Dort findet sich Schimmel. Es ist unklar, ob Bau-Restfeuchte, Lüftungsverhalten, Kältebrücken oder eindringende Feuchtigkeit den Schimmelbefall entlang der Fußbodenleiste verursacht. Der Mieter behauptet, jeden Tag zu lüften.
Ich messe die Temperatur Ihrer Dachschräge und mache sie sichtbar. Ich weise Zugluft nach und überprüfe die Dichtheit Ihres gesamten Dachaufbaus. Das Raumklima in Ihrer Erdgeschosswohnung wird exakt erfasst, auch über einen Zeitraum von mehreren Wochen. Sie bekommen die Information, ob technisch und rechtlich gesehen Mängel vorliegen (und natürlich, wie sie abgestellt werden können). Ab diesem Zeitpunkt ist die enge Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Baurechtsanwalt wichtig. Hoffentlich ist die Gewährleistungszeit noch nicht abgelaufen...